根据利嘉阁地产董事郑健粮的利嘉料收分析，香港楼市在2026年将持续升温，阁预受去年底市场活跃的计下价升影响，发展商推出的半年大型新盘频繁售罄，也推动了二手市场的香港型住回暖。由于年初股市及IPO表现强劲，中小宅楼租金窄至许多大型金融机构纷纷上调了楼价预测，升幅整体市场对未来前景持乐观态度，利嘉料收推动了成交量和价格的阁预双重上扬。

在高端人才和留学生租赁需求持续上升的计下价升背景下，截至今年4月，半年香港中小型住宅租金已上涨超过1.3%。香港型住在暑假旺季的中小宅楼租金窄至影响下，上半年租金预计最终将上涨至4.5%；豪宅的升幅租赁需求也十分炽热，预计上半年租金涨幅将达到5%。利嘉料收

展望下半年，利嘉阁地产总裁廖伟强指出，随着高端人才的“租转买”需求不断释放，以及银行闲置资金寻求保值，加上新盘供应的减少等积极因素，市场将呈现“量微调、价续升”的趋势。尽管一二手房源消化后成交量可能略有回落，楼价仍将保持上升，预计下半年香港中小型住宅楼价将上涨8%；豪宅楼价也会看升6%，全年增幅预计将超过16%和11%。租金方面，随着新交楼单位数量增加，中小型住宅租金涨幅预计下半年将收窄至3%，全年料增近8%；豪宅租金在供应有限但需求强劲的情况下，下半年涨幅预计为5%，全年约增长10%。

利嘉阁地产还宣布将推出“精选60大新晋屋苑”指标，涵盖项目如启德天玺•天、屯门NOVO LAND、大围NOVO LAND和黄竹坑晋环等，选取标准包括楼龄15年或以下、总单位数量超过600个，以及较高的流通率和注册量，地区分布较为均匀。